8 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 446 mètres
- - Esvres sur Indre à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 417 mètres
Ventes au 8 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 8 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Honoré de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 50.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
