2 Rue Nationale, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue Nationale, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 90 mètres
- - Esvres sur Indre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 286 mètres
Ventes au 2 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 2 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 75.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
