2 Rue Nationale, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Nationale, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 90 mètres
- - Esvres sur Indre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 286 mètres
Ventes au 2 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 2 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 34.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 2 Rue Nationale à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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