21 Rue Nationale, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 30.82 % à celui du n°19 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue Nationale, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Esvres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2657 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2016 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2660 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0909 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 33 mètres
- - Esvres sur Indre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 871 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 21 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 21 Rue Nationale se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nationale par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nationale se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 73.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
