23 Rue Nationale, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°29 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Nationale, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2700 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
- - Esvres sur Indre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 910 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nationale se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Esvres et 23.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
