3 Rue Nationale, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Nationale, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Esvres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 25 mètres
- - Esvres sur Indre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 3 Rue Nationale se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nationale se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 38.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 3 Rue Nationale à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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