40 Rue Nationale, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Nationale, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 73 mètres
- - Esvres sur Indre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nationale se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 49.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
