44 Rue Nationale, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Rue Nationale, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Esvres à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2540 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2543 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 57 mètres
- - Esvres sur Indre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nationale se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Esvres et 32.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
