32 Rue Néricault Destouches, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Néricault Destouches, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Néricault Destouches, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 431 mètres
- - Esvres sur Indre à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Néricault Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Néricault Destouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Néricault Destouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Néricault Destouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Néricault Destouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 32 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 32 Rue Néricault Destouches se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Néricault Destouches par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Néricault Destouches se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Esvres et -7.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 32 Rue Néricault Destouches à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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