26 bis Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Paul Cocteau, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 bis Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1235 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champgault à 458 mètres
Ventes au 26 bis Rue Paul Cocteau
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Paul Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Paul Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Paul Cocteau dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Paul Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 26 bis Rue Paul Cocteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Paul Cocteau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Paul Cocteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Esvres et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
