28 bis Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Paul Cocteau, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 28 bis Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1235 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champgault à 443 mètres
Ventes au 28 bis Rue Paul Cocteau
Les 2 ventes au 28 bis Rue Paul Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Paul Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Paul Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Paul Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Paul Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Paul Cocteau dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Paul Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 28 bis Rue Paul Cocteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Paul Cocteau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Paul Cocteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Esvres et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
