35 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Cocteau, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champgault à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Cocteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Cocteau dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 35 Rue Paul Cocteau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Cocteau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Cocteau se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Esvres et 30.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
