4 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 277 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 8.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champgault à 527 mètres
- Esvres sur Indre à 2083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1779 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 1556 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 1596 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Paul Cocteau(1 702€)

6 Rue Paul Cocteau(1 566€)

2 Rue Paul Cocteau(1 602€)

8 Rue Paul Cocteau(1 571€)

17 Rue Paul Cocteau(1 585€)

10 Rue Paul Cocteau(1 578€)

12 Rue Paul Cocteau(1 807€)

16 Rue Paul Cocteau(1 804€)

Prix du 4 Rue Paul Cocteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Rue Paul Cocteau se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Cocteau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cocteau se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Esvres et -22.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.