41 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 440 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 41 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champgault à 468 mètres
- Esvres sur Indre à 2298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 2012 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 1769 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 1811 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Paul Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Paul Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Paul Cocteau(2 074€)

34 Rue Paul Cocteau(2 046€)

32 Rue Paul Cocteau(2 064€)

30 Rue Paul Cocteau(1 978€)

38 Rue Paul Cocteau(2 042€)

28 Rue Paul Cocteau(2 074€)

26 Rue Paul Cocteau(2 065€)

37 bis Rue Paul Cocteau(1 973€)

Prix du 41 Rue Paul Cocteau dans son marché local

Prix du 41 Rue Paul Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 41 Rue Paul Cocteau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Paul Cocteau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Paul Cocteau se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Esvres et -5.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.