8 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 441 € à 1 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Paul Cocteau, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champgault à 510 mètres
- Esvres sur Indre à 2118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1816 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 1590 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 1631 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Paul Cocteau(1 585€)

6 Rue Paul Cocteau(1 566€)

10 Rue Paul Cocteau(1 578€)

4 bis Rue Paul Cocteau(1 702€)

4 Rue Paul Cocteau(1 699€)

12 Rue Paul Cocteau(1 807€)

2 Rue Paul Cocteau(1 602€)

16 Rue Paul Cocteau(1 804€)

Prix du 8 Rue Paul Cocteau dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 8 Rue Paul Cocteau se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Cocteau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cocteau se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Esvres et -28.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.