8 Vaugrignon, 37320 Esvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Vaugrignon, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Vaugrignon, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 59 mètres
- - Esvres sur Indre à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 513 mètres
Ventes au 8 Vaugrignon
Les 2 ventes au 8 Vaugrignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Vaugrignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Vaugrignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Vaugrignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Vaugrignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Vaugrignon dans son marché local
Prix du 8 Vaugrignon par rapport à la voie
Sur Vaugrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 Vaugrignon se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Vaugrignon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Vaugrignon se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 27.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 8 Vaugrignon à Esvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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