4 Allée de la Chevalette, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Chevalette, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Allée de la Chevalette, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalette à 32 mètres
Ventes au 4 Allée de la Chevalette
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Chevalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Chevalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Chevalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Chevalette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Chevalette par rapport à la voie
Sur Allée de la Chevalette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Allée de la Chevalette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Chevalette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Chevalette se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 27.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 4 Allée de la Chevalette à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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