3 Allée de la Margaudière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Margaudière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de la Margaudière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2647 mètres
- - Collège Jean Roux à 368 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2208 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Margaudière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Margaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Margaudière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Margaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la Margaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Allée de la Margaudière se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Margaudière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Margaudière se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 32.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de la Margaudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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