2 Allée des Camélias, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Camélias, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 841 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Camélias se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 76.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
