4 Allée des Hautes Roches, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 2 932 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Allée des Hautes Roches, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 839 mètres
- - école primaire la guignière à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Hautes Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Hautes Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 4 Allée des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 4 Allée des Hautes Roches se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Hautes Roches par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Hautes Roches se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 64.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
