9 Allée des Roses, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Allée des Roses, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 941 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 896 mètres
Ventes au 9 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 9 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 9 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Allée des Roses se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Roses par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Roses se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 81.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
