18 Allée Louis Aragon, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Louis Aragon, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allée Louis Aragon, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1484 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Louis Aragon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Louis Aragon dans son marché local
Prix du 18 Allée Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 18 Allée Louis Aragon se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Louis Aragon par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Louis Aragon se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 38.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 18 Allée Louis Aragon à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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