13 Allée Paul Éluard, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Paul Éluard, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Allée Paul Éluard, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1153 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Paul Éluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Paul Éluard dans son marché local
Prix du 13 Allée Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 13 Allée Paul Éluard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Paul Éluard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Paul Éluard se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 65.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
