2 Allée Paul Éluard, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Éluard, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée Paul Éluard, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 925 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1232 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 402 mètres
- - école primaire la guignière à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Éluard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Éluard dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Allée Paul Éluard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Éluard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Éluard se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 79.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
