5 Allée Santos-Dumont, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Santos-Dumont, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Santos-Dumont, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 829 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Santos-Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Santos-Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Santos-Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Santos-Dumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Santos-Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Santos-Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Santos-Dumont dans son marché local
Prix du 5 Allée Santos-Dumont par rapport à la voie
Sur Allée Santos-Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 5 Allée Santos-Dumont se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Santos-Dumont par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Santos-Dumont se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 34.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 5 Allée Santos-Dumont à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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