16 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Rochebise, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 588 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Rochebise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Rochebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Rochebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Rochebise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Rochebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Rochebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Rochebise dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Rochebise par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochebise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 16 Avenue de Rochebise se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Rochebise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Rochebise se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 34.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
