18 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rochebise, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 601 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 196 mètres
Ventes au 18 Avenue de Rochebise
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Rochebise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rochebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Rochebise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rochebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rochebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rochebise dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rochebise par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochebise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 18 Avenue de Rochebise se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rochebise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rochebise se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 39.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
