16 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Aubuis, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Croix à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 932 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 932 mètres
Ventes au 16 Avenue des Aubuis
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Aubuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Aubuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Aubuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Aubuis dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 16 Avenue des Aubuis se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Aubuis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Aubuis se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 65.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
