22 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Aubuis, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1363 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 907 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 907 mètres
Ventes au 22 Avenue des Aubuis
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Aubuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Aubuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Aubuis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Aubuis dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 22 Avenue des Aubuis se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Aubuis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Aubuis se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 77.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
