Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue des Aubuis, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°3 et de 10.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 6 Avenue des Aubuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 6 Avenue des Aubuis se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Aubuis se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 36.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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