42 bis Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 414 € à 3 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 bis Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 42 bis Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 5 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2953 mètres
- Collège Jean Roux à 658 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2654 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 878 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue du Moulin à Vent(2 764€)

42 ter Avenue du Moulin à Vent(2 807€)

44 Avenue du Moulin à Vent(2 801€)

44 bis Avenue du Moulin à Vent(2 923€)

19 Avenue du Moulin à Vent(2 920€)

40 Avenue du Moulin à Vent(2 762€)

21 Avenue du Moulin à Vent(2 929€)

23 Avenue du Moulin à Vent(2 917€)

Prix du 42 bis Avenue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 42 bis Avenue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 42 bis Avenue du Moulin à Vent se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Avenue du Moulin à Vent par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue du Moulin à Vent se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 26.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.