16 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°19 mais inférieur de 20.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1078 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Paul Valéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 16 Avenue Paul Valéry se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paul Valéry par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Paul Valéry se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 58.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
