21 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1073 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1069 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1069 mètres
Ventes au 21 Avenue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 21 Avenue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Paul Valéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 21 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 21 Avenue Paul Valéry se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Paul Valéry par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Paul Valéry se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 100.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
