11 Boulevard Anatole France, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 11 Boulevard Anatole France, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1268 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 974 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 11 Boulevard Anatole France se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Anatole France par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Anatole France se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 58.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
