8 Boulevard Anatole France, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Boulevard Anatole France, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1268 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 935 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Anatole France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 Boulevard Anatole France se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Anatole France par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Anatole France se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 55.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
