8 Chemin de Chantelouze, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Chantelouze, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Chantelouze, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1341 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 545 mètres
Ventes au 8 Chemin de Chantelouze
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Chantelouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Chantelouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Chantelouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chantelouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chantelouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Chantelouze dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Chantelouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 8 Chemin de Chantelouze se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Chantelouze par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Chantelouze se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 13.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 8 Chemin de Chantelouze à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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