13 Chemin de Chantelouze, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Chantelouze, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Chantelouze, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1335 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Chantelouze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Chantelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Chantelouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Chantelouze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Chantelouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Chantelouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Chantelouze dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Chantelouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 13 Chemin de Chantelouze se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Chantelouze par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Chantelouze se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 21.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 13 Chemin de Chantelouze à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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