9 Impasse Eugène Goüin, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Eugène Goüin, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Impasse Eugène Goüin, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 203 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Eugène Goüin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Eugène Goüin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Eugène Goüin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Eugène Goüin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Eugène Goüin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Eugène Goüin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Eugène Goüin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Eugène Goüin par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Goüin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 9 Impasse Eugène Goüin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Eugène Goüin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Eugène Goüin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 73.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
