6 Impasse Raoul du Saussay, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Raoul du Saussay, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Raoul du Saussay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 425 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Raoul du Saussay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Raoul du Saussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Raoul du Saussay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Raoul du Saussay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Raoul du Saussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Raoul du Saussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Raoul du Saussay dans son marché local
Prix du 6 Impasse Raoul du Saussay par rapport à la voie
Sur Impasse Raoul du Saussay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 6 Impasse Raoul du Saussay se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Raoul du Saussay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Raoul du Saussay se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 33.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 6 Impasse Raoul du Saussay à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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