11 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de la Guignière, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1084 mètres
- - école primaire la guignière à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de la Guignière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de la Guignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de la Guignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de la Guignière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la Guignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la Guignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de la Guignière dans son marché local
Prix du 11 Quai de la Guignière par rapport à la voie
Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 Quai de la Guignière se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai de la Guignière se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 91.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
