16 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai de la Guignière, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 16 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1077 mètres
- - école primaire la guignière à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai de la Guignière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai de la Guignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai de la Guignière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Quai de la Guignière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai de la Guignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai de la Guignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai de la Guignière dans son marché local
Prix du 16 Quai de la Guignière par rapport à la voie
Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 16 Quai de la Guignière se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Quai de la Guignière se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 79.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
