25 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de la Guignière, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1059 mètres
- - école primaire la guignière à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai de la Guignière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai de la Guignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai de la Guignière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Quai de la Guignière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai de la Guignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai de la Guignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de la Guignière dans son marché local
Prix du 25 Quai de la Guignière par rapport à la voie
Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 25 Quai de la Guignière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai de la Guignière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fondettes et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
