8 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Guignière, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1114 mètres
- - école primaire la guignière à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Guignière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Guignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la Guignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la Guignière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Guignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Guignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Guignière dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Guignière par rapport à la voie
Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Quai de la Guignière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de la Guignière se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 82.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
