6 Route de Saint-Roch, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Route de Saint-Roch, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0601 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0603 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 740 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Route de Saint-Roch à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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