Rue Romain Rolland, 37230 Fondettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 325 €
de 2 207 € à 4 565 €

Rue Romain Rolland, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Romain Rolland

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Prix Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix Rue Romain Rolland par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Romain Rolland se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 43.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Romain Rolland

Les ventes enregistrées Rue Romain Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2020
250 000 €(2 525 €/m²)
Maison5 p•99 m²
4 Rue Romain Rolland, 37230 Fondettes

Cadre de vie et proximité Rue Romain Rolland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crucifix à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1243 mètres
  • - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 905 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 489 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 2114 mètres
  • - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 905 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Romain Rolland

Rue Romain Rolland est située dans les quartiers Est / Tiers Restant. Elle compte 10917 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au Rue Romain Rolland à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 313 € (5 %)

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