Rue Alain Colas, 37230 Fondettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 293 €
de 2 710 € à 3 684 €

Rue Alain Colas, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Alain Colas

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Prix Rue Alain Colas dans son marché local

Prix Rue Alain Colas par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alain Colas se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 42.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alain Colas

Les ventes enregistrées Rue Alain Colas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2023
398 000 €(3 685 €/m²)
Maison5 p•108 m²
6 Rue Alain Colas, 37230 Fondettes
11 janvier 2023
320 000 €(2 936 €/m²)
Maison5 p•109 m²
10 Rue Alain Colas, 37230 Fondettes

Cadre de vie et proximité Rue Alain Colas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Halle Morandière à 757 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4113 mètres
  • - Collège Jean Roux à 1221 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3736 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 1359 mètres
  • - Ecole primaire Dolto application à 586 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alain Colas

Rue Alain Colas est située dans le quartier Tiers Restant. Elle compte 5217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au Rue Alain Colas à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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