Rue Alfred de Vigny, 37230 Fondettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 238 €
de 2 155 € à 3 835 €

Rue Alfred de Vigny, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Alfred de Vigny

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Prix Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix Rue Alfred de Vigny par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alfred de Vigny se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 39.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alfred de Vigny

Les ventes enregistrées Rue Alfred de Vigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2022
310 000 €(3 875 €/m²)
Maison3 p•80 m²
2 Rue Alfred de Vigny, 37230 Fondettes
5 juillet 2021
262 500 €(3 088 €/m²)
Maison4 p•85 m²
10 ter Rue Alfred de Vigny, 37230 Fondettes

Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Vigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Roncières à 149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2705 mètres
  • - Collège Jean Roux à 577 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2146 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 405 mètres
  • - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 518 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alfred de Vigny

Rue Alfred de Vigny est située dans le quartier Tiers Restant. Elle compte 5217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au Rue Alfred de Vigny à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 095 € (5 %)

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