Rue Alphonse de Lamartine, 37230 Fondettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 173 €
de 2 128 € à 3 840 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alphonse de Lamartine, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Alphonse de Lamartine

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Prix Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local

Prix Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alphonse de Lamartine se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 36.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alphonse de Lamartine

Les ventes enregistrées Rue Alphonse de Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2025
425 000 €(3 148 €/m²)
Maison6 p•135 m²
2 Rue Alphonse de Lamartine, 37230 Fondettes

Cadre de vie et proximité Rue Alphonse de Lamartine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Roncières à 258 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2882 mètres
  • - Collège Jean Roux à 547 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2314 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 333 mètres
  • - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 478 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alphonse de Lamartine

Rue Alphonse de Lamartine est située dans le quartier Tiers Restant. Elle compte 5217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au Rue Alphonse de Lamartine à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 933 € (5 %)

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