32 Rue Alphonse Daudet, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue Alphonse Daudet, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 201 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 32 Rue Alphonse Daudet se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Daudet se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 98.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
