23 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 550 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 480 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 23 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 23 Rue Charles Baudelaire se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Baudelaire se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 90.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
