13 Rue Charles de Beaumont, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Beaumont, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Charles de Beaumont, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Beaumont dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 13 Rue Charles de Beaumont se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Beaumont par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles de Beaumont se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 40.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 13 Rue Charles de Beaumont à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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